賺安樂錢

2009年相信亦是一個充滿危和機的年份，有人教你不要投資，有人就教你賺50%及以15%作止蝕兼要快狠準 (詳見1月2日投資者日記)，而盛智文就教人賺安樂錢，有點像劉德華及馬榮成投資法。各師各法，條條大路通羅馬。


海洋公園主席 盛智文：買藍籌優質物業 賺安樂錢

【明報專訊】「與其惶恐地博賺一個開 ，不如安樂地賺10%好了！」這番看似保守的言論，如果是出自海洋公園主席盛智文口中，是否有點難以置信？盛智文出名敢冒險、敢創新，從他在商業區中環建立娛樂王國、「拍心口」為海洋公園收拾殘局、甚至穿上絲襪扮女人為公園宣傳，已可見一斑。然而，談到投資，他認為「安心」才是最重要，他寧願踏實地買藍籌、買物業，把財富穩陣地滾存之餘，亦可換來一覺好。　盛智文經常公開說自己愛錢，但當去年10月恒指炒上3萬點，人人妄想炒股可發達時，他卻賣出手上大部分股票套現，沒有被炒得火熱的股市昏頭腦。「去到3萬點已好瘋狂，大家還想去到4萬點，怎可能？」他說：「任何事情都有極限，正如中國的陰陽，始終要返回中庸之道。」　

保留一定現金傍身
現時盛智文除了他經營多年、在蘭桂坊的24個舖位，及在泰國布吉的水療度假村項目之外，其他資產大部分為現金，只有小部分是用來短線買賣的股票。雖然現在香港存款息率低至近零，但盛智文認為，眼前最重要還是保本。「我從來沒有見過有人拿現金會死的。」　他同意現在是難得的賺錢機會，如果手頭有大量現金，大可以買藍籌股及優質的物業。「當然，無人知道何時才見底，但只要選擇的是優質藍籌，便不用怕。」但同時美國的形勢仍可以有很大變化，沒人能預知會發生什麼事，所以保留一定的現金水平仍很必要。　

擔心到睡不好 不如不賺
原來盛智文的投資格言，是要舒服心安。「只做一些你覺得舒服的事，不要給自己壓力。」自10月底港股跌至低位後，二線恒指成分股中遠太平洋（1199）已累積升逾兩倍，國指成分股中國建材（3323）更升逾5倍，皆因之前跌幅極大（見圖）。雖然二線股升幅那麼大，但顯然這不是盛智文那杯茶。「如果要擔心到睡不好，賺到100%又有何用？」　因為不想擔驚受怕，所以去年廣受城中富豪追捧的Accumulator（累計股票期權） ，盛智文一次也沒有買過。「我很多朋友都有買，他們曾經賺過大錢，但我們一次也沒有買。講明有止賺，無止蝕的東西，哪可以買？」　「現時有好些藍籌公司，質素佳、有很好的經營模式，股價一點不昂貴，有錢的話，大可以買入，即使股價再跌，也不會跌掉一半的。」　投資物業 要好地點好位置　至於房地產，他則相信還要調整。「房地產最重要是質素，好的地點加上好的位置，抗跌力自然較強。」盛智文特別鍾愛投資物業，在他眼中，投資物業，長遠來說價值必跟隨當地經濟上漲，很少會輸錢的。正如他80年代開始逐步購入蘭桂坊的物業，現在已成為令他馳名遐邇的生招牌。　雖然避得開了投資損失，但經濟大氣候不景，盛智文的蘭桂坊生意，當然無法獨善其身。他承認生意額有受影響，因整個香港經濟，尤其是零售市道，都被美國經濟衰退波及。他預期在聖誕及農曆新年過後，本港的市或會更困難，例如會有更多企業裁員。不過，他有信心明年會逐步好轉，更認為相對歐美地區，香港有內地幫一把，復蘇速度可望較歐美為快。