上星期和做地產代理的舊同學食飯，講及買新樓的搵笨技倆，例如搵人做媒扮客，在示範單位營造熱烈氣氛；又或者找職業炒家一次過入十多二十張支票，講明不會拿去銀行過數，即篤手指。總之買樓尤其是新樓還是要小心點，不要給外來因素影響或現場的壓力而落搭。本人就見過早上老婆在某新盤看完示範單位後簽臨時約，晚上老公又回到示範單位嚷著要退定金，最後發展商當然當你無到，說要尊重合約精神等等。其實有很多人也像他們一樣買幾百萬樓可以好兒戲，但食個幾十蚊的午餐就要諗過度過，真奇怪。
領都被指搵人做「媒」引買家
【蘋果日報訊】日內開售的將軍澳新盤「日出康城」第二期「領都」，繼接連被揭發售樓書與廣告內容失實後，再被踢爆找人做媒扮買家，營造開售時萬人空巷的假象。有曾多次做媒排隊睇樓的「假買家」稱，部份地產代理近日四出找人在領都開售當日扮客，希望到時營造熾熱氣氛，吸引一些猶豫不決的市民「落叠」，估計到時多達幾百人是做媒。 曾在多個新盤開售時做媒扮買家的 David（化名）向本報表示，近日有份代理領都的地產經紀，四出找人在本周中開售當天，到尖沙嘴港景峰的售樓處扮買家，「等人以為樓市好興旺，好多人趕住買樓。」他說這些假買家因為是地產經紀的家人或朋友，所以一般沒有酬勞，純屬「義工」，「最多請你食餐飯或者畀番少少車馬費。」他說自己曾為地產代理做過假買家長達一年，先後為多個新盤做媒，包括銀湖天峰、海濤灣等，但今次決定拒絕再幫朋友，「領都真係好離譜，起喺堆填區都照賣畀人，唔想咁多人俾人呃。」David表示，假買家主要是在中午至晚上八時前這些較多人前來睇樓的時段工作，多數是排隊製造人龍或在示範單位內行來行去，部份則不停向經紀查問，令一些真正來睇樓的市民，誤信樓市十分暢旺；他們多數身上會貼上地產代理的標貼，讓經紀分辨得出那些買家是真與假。他批評發展商將示範單位裝飾得美輪美奐，「連廁所都裝水晶燈」，結果一些手上資訊不足的市民，便會被這些門面功夫吸引「落叠」，「好多買家其實猶豫不決，未諗好買唔買，就係因為見到咁熱鬧，加上抵唔住經紀嘴頭，結果貿然作決定。」
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