2008高考放榜，位於沙田的恒生商學書院再創高考奇蹟，全港兩名6A狀元都出自該校。而不只是該校的兩名6A狀元，該校亦有約360考生共奪得515個A，成為「超級A工廠」。
怎樣能成功？很想知道，恒商是怎麼能夠脫穎而出，高考成績比傳統名校更好？我們工程師看一件事物，總是會去想一想，為什麼？高考成績優秀是一個結果，但原因是甚麼？出產一名六優狀元或許是巧合，但全港的兩名都出自其下，那就一定有其原因。而其能成為「超級A工廠」，那更一定有其過人之處。
找成功秘訣不易看過多份報紙，大概也只是報導恒商怎麼掃 515A 創神話，怎麼大豐收，怎樣高考狀元成群。但至於「為什麼」，卻只有很少資料。極其量也只報導學校發放相當於月薪四成的獎金予表現傑出的老師，再邀請全體教師參加「全包豪華團」往上海旅行。但如只得銀彈戰術，發花紅請旅遊，就可以成功嗎？我不相信是如此的簡單。成功秘訣得來不易，唯有仔細的再追查下去。終於，在明報的報導看到比較深入的報導。再加上在維基百科上的資料，恒商的成功因素，大慨可以歸納如下：
1. 優秀領導
院長崔康常博士10多年前剛當上院長一職時，收生成績平均只是13至16分，現在恒生商學書院是「超級A工廠」，他的領導能力當然要有番咁上下，要「有料」才成。他亦關心院務，前晚高考放榜緊張得「瞓唔着」，可見其用心於書院上。由於去年恒商的佳績已令全城矚目，崔康常亦成為本地院校挖角的對象，不過，他婉拒邀請，願意留在恒商發展。他肯留任，恒商才可繼續在2008年高考大放異彩。
2. 師資卓越
書院絕大部份老師均為碩士，與大部份香港中學不同。教師又會不斷研究教學方法，分享教材﹔教師教學認真，擅長教授應試技巧，是取得佳績的原因。
3. 賞罰分明
學生每學期都會對老師進行問捲評估，最好的十五位老師會獲頒發傑出教師獎；相反，最差的老師則有機會不獲續約，形成了一種問責文化。校董會年花數十萬元，向表現最優秀的三成教師派發相當於月薪四成的花紅。學校又舉辦「全包豪華團」免費請全校教師旅行。當然，這賞罰分明的制度衝擊了教師的飯碗，使恒商只有好的教師，並使他們都盡力發力。
4. 知人善任
發揮所長恒商實行在教學上專科專教。即教師集中教一主科，確保教授這主科的教師是專業的，最可的。英語課則採用小班教學，將每班學生一拆為二，15人一班上課，締造英語環境。
5. 學生拼命
自早幾年爆大冷「出產」高考狀元後，恒生商學書院一登龍門聲價十倍，吸引數以千計學生湧到爭學位。不只是未能原校直升或「搏一搏」轉讀商科的考生，就連很多傳統名校的學生，也轉校到恒商。預科收生標準亦由2005年最佳6科20分，提高至2006年23分，再至2007年25分。能夠接收一班頂尖學生，錄取的學生鬥志高昂，全力讀書，「入這學校是為了拿A」，這樣充滿鬥志的學生團隊，確是恒生商學書院一大成功因素。
6. 學習氣氛濃厚
Culture 是一種很神奇的東西。很模糊，很難空控制。但學校學習氣氛濃厚，卻真的與恒生商學書院能夠成為「超級A工廠」的一種成功因素。7. 著重培養獨立思考Critical Thinking。這是我們在大學常聽到的，尤其是我們讀工程，讀理科的，更是強調。恒商六優生袁業芹表示，恒商引導學生作多角度思考，用不同的方法解決問題。能夠將大學強調的思考方法超前於預科時讓學生學習，學生又怎能不超班？
8. 有策略的去準備
從早幾年學生參加補習班的風氣，到現在，恒生商學書院撼低傳統名校贏到開巷。可以看到應試策略的重要性，恒商開設特別班，允許成績好的學生選修6科或7科，這當然增加摘A機會﹔
9. 尚需天時配合
就算做齊以上各點，也難保對手不是做同樣的事，或許比自己更好？要成功，尚需天時配合。傳統英中名校在拔尖計劃影響下，高考摘「A」成績難免有影響，令多間傳統名校繼續跌出狀元榜。老實說，名校裡中七生比去年中六生少二十人。中五會考後，有的被拔尖，剩下的無癮，有能力的去外國讀書，再剩下的更無癮，那又怎麼會有信心在高考拿好成績？老師面對如此學生，當然也可能會無癮。惡性循環，說要回勇亦不易。
10. 不斷進步
精益求精學校重視教學評估，每年都以電腦問卷調查，收集學生對教學的意見，提升整體學習環境。唯有不斷進步，精益求精，恒商才可以繼續輝煌下去。
http://hkyms.wordpress.com/2008/07/02/success-factor/
星期二, 11月 02, 2010
星期五, 10月 29, 2010
一個律師一個醫生 置業蝕200萬的故事
一個律師一個醫生 置業蝕200萬的故事
(經濟日報)2010年10月28日 星期四 06:00
【經濟日報專訊】樓價愈高，市民愈想買樓，正當人人怨政府不出手幫市民上車置業，政府不斷提醒市民「97年的教訓」，但此刻，誰聽得入耳？
所謂前車可鑑，且看過來人的教訓，是否能令大家三思。一個是律師，一個是醫生，當年同樣賠上200萬元，今日他們都選擇租樓，儲足「彈藥」，樓價回落時才有本錢入市。
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勿太年輕買樓 租屋不失禮
每個年代的年輕人都夢想成家立室，高薪厚職的醫生，早在25歲已圓置業夢，未夠30歲便樓換樓買入無敵海景千呎單位，結果勁蝕200萬元，換來投資智慧，頓悟買樓不可太年輕。如今醫生成熟了，決定不做房奴，並以過來人身份寄語年輕專業人士別物質化，當買樓如買名牌，直言租屋不失禮。
「上一代的人會說買樓保值，有錢就應該買樓，那就不會把錢白白花了。」腸胃肝臟科專科醫生胡志遠，聽了老人言，95年買下人生第一層樓，那是價值240萬元的沙田 第一城 562呎單位。立室之餘，他同年還成了家，當時他只有25歲。跨過了97年金融風暴，胡志遠的物業在98年維持240萬元，他在無賺無蝕的情況下賣樓，又以630萬元購入馬鞍山雅濤居千呎單位。「那裏最高去過900萬元，我買入時已經跌了逾20%，當時我沒想到個泡沫未爆完。」
630萬購千呎戶 430萬蝕讓
「我個單位在高層，有個很美的海景，那時常常拍日出與日落的照片。」胡志遠憶起當年的馬鞍山，新樓相繼落成，四處都是新設施，加上空氣清新，吸引了不少年輕專業人士買樓聚居，當然亦令不少人「損手爛腳」。經過9個寒暑，歷盡金融風暴的餘波和沙氏的洗禮，胡志遠人生第二層樓的價值大跌32%，在07年7月只值430萬元，比當初蝕去200萬元，但他都要忍痛蝕讓，因為要遷居九龍方便孩子上幼稚園。今次賣樓後，他選擇租屋。
人要夠成熟 才抵得住誘惑
如今年輕醫生歎無力買樓，大學生說女友「無樓不嫁」，胡志遠以過來人身份說：「買樓時確不可太年輕，40歲後才應買樓，否則不夠成熟，沒有理財智慧，看不通宏觀經濟，而且容易會被經紀說服你，或用個豪華會所蒙蔽你，要個人夠成熟才抵得住這些誘惑。」若一切可以重來，賠上200萬買置業教訓的胡志遠坦言，未必會賣掉第一城，或賣樓後改為租屋，總之人生不一定要做房奴。
「不少廿多歲的young professionals，如做i Bank、律師，都有點materialistic，覺得買到層一手海景樓就好似人家穿了LV一樣。做人應該腳踏實地，其實租屋都不會失禮。」
樓盤經紀多過客 才考慮買樓
經驗累積了智慧，胡志遠現選擇投資股票及基金，所得利息已足夠交每月4萬元的房租，未來尚待經濟周期回落，或退休前有需要，才再考慮買樓。
看通了經濟周期，又累積了投資智慧，買樓除了看海景、會所，還應看甚麼？胡志遠教路：「去到樓盤，如果經紀多過客，那才適合考慮買樓。」
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當年不蝕讓 恐律師牌不保
這陣子樓市狂熱，樓價愈升愈有，對於97年摸頂入市的律師錢志庸而言，這種狂熱似曾相識，97年也是人人見升不見跌，結果他換來一屁股的債。買樓留下一代 卻苦了自己這刻港人又為樓狂，他覺得香港人是吃了「毒藥」，每隔一段時間就毒發。如今他無樓一身輕，連他24歲的律師兒子也相信，不買樓，不當「房奴」，才是對自己好的方法。錢志庸是律師，但連他也形容：「香港的樓……是不能有這麼多錢買的東西！」錢的兒子今年才24歲，已是執業律師，但他也沒想過買樓。錢說兒子的理論是：「買樓是留給下一代，但苦了自己；不買都可以留少少（錢）給子女，自己可以享受真正人生。」錢志庸年輕時在加拿大留學，畢業後回流返港工作，讀工程出身任電腦顧問，91年以185萬元在北角買入第一層樓，是靠家人資助。97年樓市狂熱時，他的自住單位已升價一倍達380萬元，有人問價他不賣，反而再撲入市，以490萬元購入北角海峰園另一個700多平方呎的單位，付了三成首期，當時年薪100萬元的他，可以月供8萬元。4個月後，錢的單位升到580萬元，人家求賣，他仍不賣，但原來已是暴風雨前夕。
97年插水跌 還發夢會回升
97年7月之後，亞洲金融風暴令香港經濟有多差已不用多說，錢志庸的海峰園單位插水式跌至300多萬元，「我那時還日日在發夢，想一覺醒來樓價回升。」結果等了2年，沒有工作，連夜校也教，每周8堂，再「靠老本」死供每月8萬元，最後連原本自住物業也賣掉，但也無補於事，惟有面對現實，賣樓離場，近500萬買入的海峰園，300萬賣出，蝕掉200萬，離場時還要找胞弟借數十萬元才度過難關，那也是不少負資產的經歷。海峰園今日已升破97年高位，市值600萬至700萬元。錢志庸卻說，當年若非痛定思痛賣樓離場，可能已破產，連律師牌也保不住。
樓價跌至合理水平 才入市
錢志庸如今租樓住，他沒因此不敢再買樓，但要等合理價錢，「現在是息低才人人買樓，只要美國 加息；中小企借不到錢要裁員、結業，連鎖反應又出現，樓價不可能只升不跌的……」他相信現在是儲錢的時候，當樓價回落到合理水平，才是入市時，他也會考慮買樓。
錢說，當年樓價大跌，他從沒怨前特首董建華 : 今日樓價再大跌，民不聊生，他會怨曾蔭權，因為已是前車可鑑，政府為何沒有出招控制樓價呢？
(經濟日報)2010年10月28日 星期四 06:00
【經濟日報專訊】樓價愈高，市民愈想買樓，正當人人怨政府不出手幫市民上車置業，政府不斷提醒市民「97年的教訓」，但此刻，誰聽得入耳？
所謂前車可鑑，且看過來人的教訓，是否能令大家三思。一個是律師，一個是醫生，當年同樣賠上200萬元，今日他們都選擇租樓，儲足「彈藥」，樓價回落時才有本錢入市。
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勿太年輕買樓 租屋不失禮
每個年代的年輕人都夢想成家立室，高薪厚職的醫生，早在25歲已圓置業夢，未夠30歲便樓換樓買入無敵海景千呎單位，結果勁蝕200萬元，換來投資智慧，頓悟買樓不可太年輕。如今醫生成熟了，決定不做房奴，並以過來人身份寄語年輕專業人士別物質化，當買樓如買名牌，直言租屋不失禮。
「上一代的人會說買樓保值，有錢就應該買樓，那就不會把錢白白花了。」腸胃肝臟科專科醫生胡志遠，聽了老人言，95年買下人生第一層樓，那是價值240萬元的沙田 第一城 562呎單位。立室之餘，他同年還成了家，當時他只有25歲。跨過了97年金融風暴，胡志遠的物業在98年維持240萬元，他在無賺無蝕的情況下賣樓，又以630萬元購入馬鞍山雅濤居千呎單位。「那裏最高去過900萬元，我買入時已經跌了逾20%，當時我沒想到個泡沫未爆完。」
630萬購千呎戶 430萬蝕讓
「我個單位在高層，有個很美的海景，那時常常拍日出與日落的照片。」胡志遠憶起當年的馬鞍山，新樓相繼落成，四處都是新設施，加上空氣清新，吸引了不少年輕專業人士買樓聚居，當然亦令不少人「損手爛腳」。經過9個寒暑，歷盡金融風暴的餘波和沙氏的洗禮，胡志遠人生第二層樓的價值大跌32%，在07年7月只值430萬元，比當初蝕去200萬元，但他都要忍痛蝕讓，因為要遷居九龍方便孩子上幼稚園。今次賣樓後，他選擇租屋。
人要夠成熟 才抵得住誘惑
如今年輕醫生歎無力買樓，大學生說女友「無樓不嫁」，胡志遠以過來人身份說：「買樓時確不可太年輕，40歲後才應買樓，否則不夠成熟，沒有理財智慧，看不通宏觀經濟，而且容易會被經紀說服你，或用個豪華會所蒙蔽你，要個人夠成熟才抵得住這些誘惑。」若一切可以重來，賠上200萬買置業教訓的胡志遠坦言，未必會賣掉第一城，或賣樓後改為租屋，總之人生不一定要做房奴。
「不少廿多歲的young professionals，如做i Bank、律師，都有點materialistic，覺得買到層一手海景樓就好似人家穿了LV一樣。做人應該腳踏實地，其實租屋都不會失禮。」
樓盤經紀多過客 才考慮買樓
經驗累積了智慧，胡志遠現選擇投資股票及基金，所得利息已足夠交每月4萬元的房租，未來尚待經濟周期回落，或退休前有需要，才再考慮買樓。
看通了經濟周期，又累積了投資智慧，買樓除了看海景、會所，還應看甚麼？胡志遠教路：「去到樓盤，如果經紀多過客，那才適合考慮買樓。」
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當年不蝕讓 恐律師牌不保
這陣子樓市狂熱，樓價愈升愈有，對於97年摸頂入市的律師錢志庸而言，這種狂熱似曾相識，97年也是人人見升不見跌，結果他換來一屁股的債。買樓留下一代 卻苦了自己這刻港人又為樓狂，他覺得香港人是吃了「毒藥」，每隔一段時間就毒發。如今他無樓一身輕，連他24歲的律師兒子也相信，不買樓，不當「房奴」，才是對自己好的方法。錢志庸是律師，但連他也形容：「香港的樓……是不能有這麼多錢買的東西！」錢的兒子今年才24歲，已是執業律師，但他也沒想過買樓。錢說兒子的理論是：「買樓是留給下一代，但苦了自己；不買都可以留少少（錢）給子女，自己可以享受真正人生。」錢志庸年輕時在加拿大留學，畢業後回流返港工作，讀工程出身任電腦顧問，91年以185萬元在北角買入第一層樓，是靠家人資助。97年樓市狂熱時，他的自住單位已升價一倍達380萬元，有人問價他不賣，反而再撲入市，以490萬元購入北角海峰園另一個700多平方呎的單位，付了三成首期，當時年薪100萬元的他，可以月供8萬元。4個月後，錢的單位升到580萬元，人家求賣，他仍不賣，但原來已是暴風雨前夕。
97年插水跌 還發夢會回升
97年7月之後，亞洲金融風暴令香港經濟有多差已不用多說，錢志庸的海峰園單位插水式跌至300多萬元，「我那時還日日在發夢，想一覺醒來樓價回升。」結果等了2年，沒有工作，連夜校也教，每周8堂，再「靠老本」死供每月8萬元，最後連原本自住物業也賣掉，但也無補於事，惟有面對現實，賣樓離場，近500萬買入的海峰園，300萬賣出，蝕掉200萬，離場時還要找胞弟借數十萬元才度過難關，那也是不少負資產的經歷。海峰園今日已升破97年高位，市值600萬至700萬元。錢志庸卻說，當年若非痛定思痛賣樓離場，可能已破產，連律師牌也保不住。
樓價跌至合理水平 才入市
錢志庸如今租樓住，他沒因此不敢再買樓，但要等合理價錢，「現在是息低才人人買樓，只要美國 加息；中小企借不到錢要裁員、結業，連鎖反應又出現，樓價不可能只升不跌的……」他相信現在是儲錢的時候，當樓價回落到合理水平，才是入市時，他也會考慮買樓。
錢說，當年樓價大跌，他從沒怨前特首董建華 : 今日樓價再大跌，民不聊生，他會怨曾蔭權，因為已是前車可鑑，政府為何沒有出招控制樓價呢？
星期二, 3月 09, 2010
賭仔心得炒股
贏要贏到盡 輸要識走人
詹培忠貫徹賭仔心得炒股
【明報專訊】立法會金融服務界代表詹培忠，出名我行我素，當全世界都說買匯豐控股（0005）穩陣、投資大價股可靠時，他會笑你。「匯豐那麼易升嗎！」他鍾情細價股，因為「細細粒，容易升」，要升一倍都可以。不過，買細價股他也有教路，升時可以賺到盡，輸就不要「磨爛席」，但凡本金蝕入肉10%，就要認輸「走人」。詹培忠賭性甚強，愛出入賭場之餘，又愛炒賣細價股，但從無聽聞他因輸大錢而欠下一身債。「因我賭得叻！」一向牙擦的詹培忠說。
蝕過一成要離場
「叻」固然重要，但要在股場、賭場上旗開得勝，詹培忠其實也有一套自創策略，那就是「輸錢時要肯停」。「買股都是為了錢，不要講到自己好偉大，說是為投資，說到尾其實都是為了一個錢字。」要賺錢，詹培忠說有得賺時就要賺到盡，「Let the profit run（讓利潤一路增加），輸錢時就要「識得走」。 「隻股3仙升到4仙，你就由得它升，升到5仙跌番落4.5仙，你就byebye（沽貨）」。他的秘訣是，賺錢賺到高位，如果已經是利潤，由高位回落15％，便應沽貨離場。若果不是利潤，是自己打的本，更要蝕10％就「鬆人」。 「保留實力，唔好磨爛席。」詹培忠說，這一大原則，他也用於賭上。「起初落注落少少，贏得幾鋪後，就將贏回來的錢去賭。拿賭場的錢（即贏回來的錢），來作戰，你會覺得寧舍夠力。」「但連續輸了幾舖，我就會立刻收手。」 「賭要賭得叻 否則唔賭」 他自誇自己講得出做得到：「我2008年8月自動當選之後，話過在賭場賺兩億，結果在2008年9月到09年6月的10個月內，我賺了2億零700萬。但6月之後運氣不好，賭6次輸了5000萬元，之後到現在，我就沒有再入過賭場了！」 「我成日叫人唔好賭，要賭就要賭得叻。我肯輸，賭場最怕我這些人。做人一樣，不要戀棧，好就去，不好就不去。」他會為自己定下標準，每入賭場，輸掉幾百萬至千萬元，就必定收手。
股場上，詹培忠獨愛炒賣細價股，因為容易升、容易達標。「匯豐100元跌到0，是損失100％，但細價股由1仙去到2仙，也是100％，2仙去到4仙，又是另一個100％，這個數學邏輯，解釋了為何細價股吸引。」 他續說﹕「細價股細細粒，1仙升（至）2仙你已達標；買匯豐，大行話3月變『紅底股』又怎樣，你買得幾多？幾時等到它升到200元？」 不過，股海內的細價股多不勝數，又良莠不齊，股民應如何選擇？詹培忠說要小心那些頻頻供股集資的股份，「經常供股當然是騙人，很多人都想騙小股東，江山易改，本性難移。他們有些會專登『做跌』隻股份，再供股搵錢。」 細價股風險雖高，亦難以看透大股東的背後意圖，但詹培忠認為，只要守著虧本10％即止蝕的原則，輸極都有個限度。說到投資心水，他說看好資源、環保概念股，因有爆炸力。
愛細價股易升易達標
向來好投資「殼股」的詹培忠，近年他手上的殼，都轉型做礦產資源，他認為收購礦產有得做。他說手上一家公司，在非洲馬達加斯加收購鉻礦，連開採及運輸費的每噸成本只100美元，但賣到內地，到岸價有每噸360美元，即每噸可賺260美元。如果以每噸10美元的作價在馬達加斯加買礦，日後有財團願意高價收購的話，「我就發大達了。」 看好礦產 有利可圖 說賭說炒股，詹培忠說到眉飛色舞。「香港人有那個不是在賭博，結婚是賭、生仔也是賭，我經常說，個仔孝順是還債，不好就是討債，雖然大部分都是來討債的！」不過，他認為底線是不要為賭博或炒股影響到正常生活。「不要賭到有工不做、影響生活、及影響到家人」。
炒殼如入賭場 最緊要保本
【明報專訊】詹培忠近年炒殼炒得不亦樂乎。根據聯交所的資料，他現在仍持有11間上市公司的股權。他說炒殼跟入賭場一樣，最重要是有機會便先保住自己的本錢。 他眾多殼股之中，百營環球（0761）主席施展望早前被人入稟追數，有傳媒指「金勞詹」這趟「老貓燒鬚」。但詹在訪問中說，自己早已透過批股，收回買殼本錢，現在手持的百營股票，已是他的利潤。 「我識施展望的大舅，他來找我時，說有個印尼鎳礦可以注入公司。後來百營發了23.4億股，我拿了兩成，即是4.68億股。但是我在股價升到1.5元時，把3億股賣給許榮茂（世茂房地產主席），每股0.75元，袋了兩億多。我買殼的成本只是1億多，即是我已經沒有損失。」 炒百營 及時批股封蝕本門 現在百營股價跌至0.2元，那麼許榮茂豈不因為詹培忠「坐艇」。「我賣給他時已聲明，這些股票買就易，要賣就難，而且起跌很快。」但許仍要買。「我事後也有跟施展望說，不如低價批些股給許生，幫他溝下貨，但好似他們傾唔掂數。」 詹說他賣了3億股給許榮茂後，施展望又將一批股份賣了給他，令他持股升至3億多。「我在（每股）0.25元再賣了一些，現在手持3億股，市值6000萬元，已經是淨賺。」「股票這東西，好的時候就是錢，不好時還衰過廁紙，廁紙還可以用來抹下屁股。」 詹說過去兩年多，經他手的上市公司共有12間，現在已賣了10間公司股權，剩下兩間。現在他又在談入股3至5間上市公司。「因為我有公信力，熟悉公司運作，所以別人才想把隻殼賣給我。」 他也主動向記者強調，自己買殼每每只買兩成多股權，剛好沒超過全面收購的觸發點（佔上市公司30％股權），完全是合法行為。「逃稅、瞞稅當然是犯法，但避稅幾時都是合法的事。」
詹培忠貫徹賭仔心得炒股
【明報專訊】立法會金融服務界代表詹培忠，出名我行我素，當全世界都說買匯豐控股（0005）穩陣、投資大價股可靠時，他會笑你。「匯豐那麼易升嗎！」他鍾情細價股，因為「細細粒，容易升」，要升一倍都可以。不過，買細價股他也有教路，升時可以賺到盡，輸就不要「磨爛席」，但凡本金蝕入肉10%，就要認輸「走人」。詹培忠賭性甚強，愛出入賭場之餘，又愛炒賣細價股，但從無聽聞他因輸大錢而欠下一身債。「因我賭得叻！」一向牙擦的詹培忠說。
蝕過一成要離場
「叻」固然重要，但要在股場、賭場上旗開得勝，詹培忠其實也有一套自創策略，那就是「輸錢時要肯停」。「買股都是為了錢，不要講到自己好偉大，說是為投資，說到尾其實都是為了一個錢字。」要賺錢，詹培忠說有得賺時就要賺到盡，「Let the profit run（讓利潤一路增加），輸錢時就要「識得走」。 「隻股3仙升到4仙，你就由得它升，升到5仙跌番落4.5仙，你就byebye（沽貨）」。他的秘訣是，賺錢賺到高位，如果已經是利潤，由高位回落15％，便應沽貨離場。若果不是利潤，是自己打的本，更要蝕10％就「鬆人」。 「保留實力，唔好磨爛席。」詹培忠說，這一大原則，他也用於賭上。「起初落注落少少，贏得幾鋪後，就將贏回來的錢去賭。拿賭場的錢（即贏回來的錢），來作戰，你會覺得寧舍夠力。」「但連續輸了幾舖，我就會立刻收手。」 「賭要賭得叻 否則唔賭」 他自誇自己講得出做得到：「我2008年8月自動當選之後，話過在賭場賺兩億，結果在2008年9月到09年6月的10個月內，我賺了2億零700萬。但6月之後運氣不好，賭6次輸了5000萬元，之後到現在，我就沒有再入過賭場了！」 「我成日叫人唔好賭，要賭就要賭得叻。我肯輸，賭場最怕我這些人。做人一樣，不要戀棧，好就去，不好就不去。」他會為自己定下標準，每入賭場，輸掉幾百萬至千萬元，就必定收手。
股場上，詹培忠獨愛炒賣細價股，因為容易升、容易達標。「匯豐100元跌到0，是損失100％，但細價股由1仙去到2仙，也是100％，2仙去到4仙，又是另一個100％，這個數學邏輯，解釋了為何細價股吸引。」 他續說﹕「細價股細細粒，1仙升（至）2仙你已達標；買匯豐，大行話3月變『紅底股』又怎樣，你買得幾多？幾時等到它升到200元？」 不過，股海內的細價股多不勝數，又良莠不齊，股民應如何選擇？詹培忠說要小心那些頻頻供股集資的股份，「經常供股當然是騙人，很多人都想騙小股東，江山易改，本性難移。他們有些會專登『做跌』隻股份，再供股搵錢。」 細價股風險雖高，亦難以看透大股東的背後意圖，但詹培忠認為，只要守著虧本10％即止蝕的原則，輸極都有個限度。說到投資心水，他說看好資源、環保概念股，因有爆炸力。
愛細價股易升易達標
向來好投資「殼股」的詹培忠，近年他手上的殼，都轉型做礦產資源，他認為收購礦產有得做。他說手上一家公司，在非洲馬達加斯加收購鉻礦，連開採及運輸費的每噸成本只100美元，但賣到內地，到岸價有每噸360美元，即每噸可賺260美元。如果以每噸10美元的作價在馬達加斯加買礦，日後有財團願意高價收購的話，「我就發大達了。」 看好礦產 有利可圖 說賭說炒股，詹培忠說到眉飛色舞。「香港人有那個不是在賭博，結婚是賭、生仔也是賭，我經常說，個仔孝順是還債，不好就是討債，雖然大部分都是來討債的！」不過，他認為底線是不要為賭博或炒股影響到正常生活。「不要賭到有工不做、影響生活、及影響到家人」。
炒殼如入賭場 最緊要保本
【明報專訊】詹培忠近年炒殼炒得不亦樂乎。根據聯交所的資料，他現在仍持有11間上市公司的股權。他說炒殼跟入賭場一樣，最重要是有機會便先保住自己的本錢。 他眾多殼股之中，百營環球（0761）主席施展望早前被人入稟追數，有傳媒指「金勞詹」這趟「老貓燒鬚」。但詹在訪問中說，自己早已透過批股，收回買殼本錢，現在手持的百營股票，已是他的利潤。 「我識施展望的大舅，他來找我時，說有個印尼鎳礦可以注入公司。後來百營發了23.4億股，我拿了兩成，即是4.68億股。但是我在股價升到1.5元時，把3億股賣給許榮茂（世茂房地產主席），每股0.75元，袋了兩億多。我買殼的成本只是1億多，即是我已經沒有損失。」 炒百營 及時批股封蝕本門 現在百營股價跌至0.2元，那麼許榮茂豈不因為詹培忠「坐艇」。「我賣給他時已聲明，這些股票買就易，要賣就難，而且起跌很快。」但許仍要買。「我事後也有跟施展望說，不如低價批些股給許生，幫他溝下貨，但好似他們傾唔掂數。」 詹說他賣了3億股給許榮茂後，施展望又將一批股份賣了給他，令他持股升至3億多。「我在（每股）0.25元再賣了一些，現在手持3億股，市值6000萬元，已經是淨賺。」「股票這東西，好的時候就是錢，不好時還衰過廁紙，廁紙還可以用來抹下屁股。」 詹說過去兩年多，經他手的上市公司共有12間，現在已賣了10間公司股權，剩下兩間。現在他又在談入股3至5間上市公司。「因為我有公信力，熟悉公司運作，所以別人才想把隻殼賣給我。」 他也主動向記者強調，自己買殼每每只買兩成多股權，剛好沒超過全面收購的觸發點（佔上市公司30％股權），完全是合法行為。「逃稅、瞞稅當然是犯法，但避稅幾時都是合法的事。」
星期日, 11月 08, 2009
無法無天
東莞拐賣兒童猖獗 竟成產業
【經濟日報訊】內地拐賣兒童的情況嚴重，中央電視台報道，在東莞、昆明等地，存在着一個規模龐大的拐賣兒童行業，形成盜、搶、售一條龍「服務」。警方稱，一個販賣嬰兒組織，規模可達數十人，甚至上百人，且以女性為主，而販賣兒的利潤，更高達數10倍。
組織龐大 一條龍「服務」
據了解，從今年4月，公安部組織打擊拐賣兒童專項行動算起，到上周，全國共破獲拐賣兒童案件1,840宗，救出被拐兒童達到2,169名。其中，廣東省東莞市的拐賣兒童情況最猖獗，兒童頻頻失蹤，究其原因，東莞聚集大批來自全國各地的農民工，其中不少是拖兒帶女的父母。這些農民工忙於打工，且因工資低，沒錢送孩子上託兒所或幼兒園，只有任由幾歲大的孩子自己在街上溜躂，對人口販子來說，這些農民工的孩子，自然成為最理想的獵物。因有利可圖，人口販子也變得愈來愈有規模，偷孩子的效率也愈來愈高。專職偷孩子的得手後，只要30分鐘就可以將孩子運去其他城市，然後把孩子像貨物般賣給批發商，批發商又再將孩子分門別類賣給零售商，然後零售商再將孩子賣給買家，一條完整的產業鏈就此完成。
利潤數十倍 3至7歲高危
那些被偷走或搶走的孩子，最小的剛生下來幾天，最大的也只有9歲，絕大多數集中在3到7歲之間。而通過這個銷售渠道，這些被拐兒童，大部分會被一些家庭買來收養，另外一些孩子或者淪為乞丐頭控制的小乞丐，一些女孩甚至最後會淪落風塵。
【經濟日報訊】內地拐賣兒童的情況嚴重，中央電視台報道，在東莞、昆明等地，存在着一個規模龐大的拐賣兒童行業，形成盜、搶、售一條龍「服務」。警方稱，一個販賣嬰兒組織，規模可達數十人，甚至上百人，且以女性為主，而販賣兒的利潤，更高達數10倍。
組織龐大 一條龍「服務」
據了解，從今年4月，公安部組織打擊拐賣兒童專項行動算起，到上周，全國共破獲拐賣兒童案件1,840宗，救出被拐兒童達到2,169名。其中，廣東省東莞市的拐賣兒童情況最猖獗，兒童頻頻失蹤，究其原因，東莞聚集大批來自全國各地的農民工，其中不少是拖兒帶女的父母。這些農民工忙於打工，且因工資低，沒錢送孩子上託兒所或幼兒園，只有任由幾歲大的孩子自己在街上溜躂，對人口販子來說，這些農民工的孩子，自然成為最理想的獵物。因有利可圖，人口販子也變得愈來愈有規模，偷孩子的效率也愈來愈高。專職偷孩子的得手後，只要30分鐘就可以將孩子運去其他城市，然後把孩子像貨物般賣給批發商，批發商又再將孩子分門別類賣給零售商，然後零售商再將孩子賣給買家，一條完整的產業鏈就此完成。
利潤數十倍 3至7歲高危
那些被偷走或搶走的孩子，最小的剛生下來幾天，最大的也只有9歲，絕大多數集中在3到7歲之間。而通過這個銷售渠道，這些被拐兒童，大部分會被一些家庭買來收養，另外一些孩子或者淪為乞丐頭控制的小乞丐，一些女孩甚至最後會淪落風塵。
星期一, 10月 26, 2009
等價交換
頗為有趣的分析，不知大家對金錢的看法有否改變？其實貧窮與富貴，只是相對及比較吧。醫生律師買不起樓，真的有點 hour 頭，為什麼一定要買豪宅，買二三百萬樓不可以嗎？現在的香港人真的缺乏上一代香港人的併搏精神。
「等價交換」的神話
「等價交換」是《鋼之煉金術師》架空世界中的一個原則。其原意是指若要提煉一單位的物質必須以同一份量的物質作原料，並不能多提煉。這個物理原則被愛德華運用作日常生活的價值標準，認為要得到某些東西，便要付出對等的代價。這便是《鋼》非常著名的名言「人若沒有犧牲，那便什麼也得不到」。這不單是愛德華奉之為「真理」，連帶不少新人類也掛在嘴邊，彷彿成為「炫酷」的象徵。但是，在現實世界，真的有「等價交換」這回事嗎？
假設你身上有十元。麵包賣十元。於是你用十元去買麵包。這便是等價交換？可不是嗎？麵包是十元；你用十元去交易，不就是等價嗎？但是，若你快餓死。現在你的面前有一個麵包，哪管它是賣一百元，你也會立即買來吃。但是，現在你只用了十元買一個你認為價值是一百元的麵包。這是等價交換嗎？
另一方面，若你吃飽飯，麵包仍是賣十元，你會不會用十元去買麵包呢？筆者相信應該不會。因為在這時候，你已經吃飽了。這時你會認為為什麼我要花費十元去買一個我再也吃不下的麵包。現在，麵包的價值在你心中大概是一元；即是說，若果它是賣一元或更低的價錢，那麼你才會去買。這即是說，你饑餓的時候，你才會願意付出十元的價格去買麵包；而你不饑餓時，你是不會付出十元去買的。
若果說要得到某些東西，便要付出對等的代價。既然交換回來的東西的價值等於我原有的，那麼我為什麼要去交換呢？我用一枝長１５厘米的中華牌鉛筆去換你的也是長１５厘米的中華牌鉛筆，這「等價交換」是否很無聊呢？另一方面，也不會有人以一枝長１５厘米的中華牌鉛筆去換一枝僅長５厘米的吧？或接受對方用５厘米的中華牌鉛筆去換自己長１５厘米的吧？除非那枝長５厘米的中華牌鉛筆暗藏玄機。
要有交換的可能性，必是我交換回來的東西，其價值大於我付出的，交換才會發生。換言之，「交換」便是我用「我認為是低價值的東西」去換「我認為是高價值的」。若在交換後，我得到的比原先減少，我是絕不會去交換的。即是，我沒有可能用「我認為是高價值的東西」去換「我認為是低價值的東西」。若果我交換後，我所得的不加也不減，那麼我便沒有「動機」去交換。那麼交換便不會發生。這是經濟學上最簡單的交易原則。所謂「等價交換」，實質是不存在的。正確來說，最後交易的單位，才會是等價交易（假設當我手上擁有的貨品越多時，我願意付出再去「添加相同貨品」的代價便會逐漸減少）。即是我願意付出的代價等於我實際需要付出的。（假設物品的價格不變，但是我願意付出去「添加相同貨品」的意欲卻減低了。最終會有一點是「我願意付出的代價」等於「物品的價格」，只有這點才是等價交換。之後交易便會停止，因為之後的物品，我願意付出的代價低於物品的價格。供應者可不會造蝕本生意的。）而所謂最後的交易單位所需的代價等於我願意付出的，這只是微積分遇上了經濟學以後的事情，並不存在於現實世界。
所以，所謂交換是指如何用最低的代價去得到最大的利益。「等價交換」是人最不想付出的代價。
星期四, 10月 08, 2009
包剪揼
原來包剪揼這玩意可以包含心理學、統計學和數學等，有趣有趣。
包剪揼不講運氣講心理 包剪揼亞洲區賽港舉行 專家談心得
[明報專訊】出拳決定非偶然
一生人有太多決定，有人喜歡擲銀仔，有人卻喜歡靠「包剪揼」作決定，就連家產也可「一拳定勝負」分配。單靠運氣靠不住？國際包剪揼協會會長Douglas Walker糾正大家，包剪揼才是最不講運氣的運動，因雙方均是有意識地決定出什麼拳，「決定並非偶然」。小朋友眼中的簡單遊戲，在大人眼中卻是一場「心理戰」。
國際包剪揼協會自2002年開始每年舉辦「國際包剪揼大賽」，今次更到香港舉行亞洲盃，勝出的參加者將會代表香港於11月到加拿大 多倫多出戰，與逾500名參加者爭做「包剪揼王」。講到比賽，少不免有「雞精書」，「包剪揼」的奧秘精深得足以出一本書，Douglas撰寫的書籍《The Official Rock Paper Scissors Strategy Guide》，說的正是包剪揼的竅門及策略。
包含數學心理演技 無必勝策略
Douglas表示，包剪揼包含數學、心理、甚至一個人的演技能力，一個手勢、一個微笑，隨時令對方猜到自己心意，每完成一盤，腦袋馬上要想下一次出那一種拳，還要考慮對方反應，每一刻都在調整自己的策略，「從沒有人可以100%全贏，只要確保自己成功率維持在50%，然後一次突擊成功便可以」。
一場三盤兩勝包剪揼比賽需時只是30秒至兩分鐘，但過程卻毫不容易，例如要考慮過男士會否按常理多出「揼」、女士多出「剪」，有人又會在比賽時「靠嚇」，除了奇裝異服，亦會做某些動作令對手受驚，打亂對手的出拳計劃。
2004年國際包剪揼大賽冠軍Lee Rammage表示，當年能夠勝出，全靠對參賽者的觀察，包括他們的出拳習慣，決賽當日他的對手是一名女士，當時最後一盤的戰果是一比一，在最緊張的一刻，Lee 深信女性多數仍會出「剪」，最後他出「揼」成為大贏家。
父親定遺囑 有爭議包剪揼解決
除了比賽，Douglas日常生活大小事情亦喜歡靠包剪揼解決，例如「厭惡性工作」如誰替女兒換尿片或放狗，甚至重大決定如買樓，他也會與妻子以包剪揼作決定，就連父親定遺囑亦列明一旦子女對家產分配有任何爭議，一律靠包剪揼解決分歧。
香港數學教育普及協會委員會副主席鄭利明博士坦言，包剪揼有太多心理因素，數學好亦未必可以贏，如果小朋友只是當玩耍，過程中不會學到什麼，如果小朋友當比賽，可以學到如何觀察別人心理、分析反應等能力。新城市廣場將舉行本港首屆「國際包剪揼大賽」亞洲挑戰盃，小朋友及大人均可參與。
包剪揼不講運氣講心理 包剪揼亞洲區賽港舉行 專家談心得
[明報專訊】出拳決定非偶然
一生人有太多決定，有人喜歡擲銀仔，有人卻喜歡靠「包剪揼」作決定，就連家產也可「一拳定勝負」分配。單靠運氣靠不住？國際包剪揼協會會長Douglas Walker糾正大家，包剪揼才是最不講運氣的運動，因雙方均是有意識地決定出什麼拳，「決定並非偶然」。小朋友眼中的簡單遊戲，在大人眼中卻是一場「心理戰」。
國際包剪揼協會自2002年開始每年舉辦「國際包剪揼大賽」，今次更到香港舉行亞洲盃，勝出的參加者將會代表香港於11月到加拿大 多倫多出戰，與逾500名參加者爭做「包剪揼王」。講到比賽，少不免有「雞精書」，「包剪揼」的奧秘精深得足以出一本書，Douglas撰寫的書籍《The Official Rock Paper Scissors Strategy Guide》，說的正是包剪揼的竅門及策略。
包含數學心理演技 無必勝策略
Douglas表示，包剪揼包含數學、心理、甚至一個人的演技能力，一個手勢、一個微笑，隨時令對方猜到自己心意，每完成一盤，腦袋馬上要想下一次出那一種拳，還要考慮對方反應，每一刻都在調整自己的策略，「從沒有人可以100%全贏，只要確保自己成功率維持在50%，然後一次突擊成功便可以」。
一場三盤兩勝包剪揼比賽需時只是30秒至兩分鐘，但過程卻毫不容易，例如要考慮過男士會否按常理多出「揼」、女士多出「剪」，有人又會在比賽時「靠嚇」，除了奇裝異服，亦會做某些動作令對手受驚，打亂對手的出拳計劃。
2004年國際包剪揼大賽冠軍Lee Rammage表示，當年能夠勝出，全靠對參賽者的觀察，包括他們的出拳習慣，決賽當日他的對手是一名女士，當時最後一盤的戰果是一比一，在最緊張的一刻，Lee 深信女性多數仍會出「剪」，最後他出「揼」成為大贏家。
父親定遺囑 有爭議包剪揼解決
除了比賽，Douglas日常生活大小事情亦喜歡靠包剪揼解決，例如「厭惡性工作」如誰替女兒換尿片或放狗，甚至重大決定如買樓，他也會與妻子以包剪揼作決定，就連父親定遺囑亦列明一旦子女對家產分配有任何爭議，一律靠包剪揼解決分歧。
香港數學教育普及協會委員會副主席鄭利明博士坦言，包剪揼有太多心理因素，數學好亦未必可以贏，如果小朋友只是當玩耍，過程中不會學到什麼，如果小朋友當比賽，可以學到如何觀察別人心理、分析反應等能力。新城市廣場將舉行本港首屆「國際包剪揼大賽」亞洲挑戰盃，小朋友及大人均可參與。
星期六, 9月 05, 2009
國內結婚預算
婚姻成本急升 80年後驚呼結婚難
今年是雙春兼閏月，吸引天下有情人快手快腳地「拉埋天窗」。挨年近晚，辦婚慶喜事的與日俱增。但是，面對婚姻成本急劇上升的現實，有網友驚呼：80年後的結不起婚了！
試想想：上世紀五十年代出生的人，七十年代結婚不花錢，拿小紅本在主席像前面念一念就「搞掂」了；七十年代出生的，九十年代結婚的要裝修買傢俱；至於八十年代出生的，到了二十世紀呢？有人算過：娶個媳婦要不吃不喝工作十二年！
據說：男方傾家蕩產 + 男人不吃不喝工作十二年 = 討一個北京中等條件的老婆的成本！
房屋一套（八十方米以上，不含市區，直接三環以內，四環以內），只是以均價8000元計，8000×80＝64萬元；裝修15萬元；家電及家具8萬元；以普通轎車為標準（一般就現代伊蘭特吧，現在降價只要12萬多元），沒有通情達理的北京女孩同意以汽車以外的工具代步；辦喜酒，以四星級酒店二百人（二十桌）計算，包括自帶酒煙糖，計200元×200＝4萬元，回收紅包以每桌平均2000元，計2000元×20＝4萬元，收支相抵；度蜜月，以馬爾代夫為准，平均每人費用10000多元，總價3萬元；從戀愛到決定結婚這段時間，包括出去吃飯、買禮物、娛樂、旅遊、送女友父母節日禮品等，平均每月2000元的標準，談戀愛兩年，計2000元×12×2＝4.8萬元。
綜上所述，各項成本合計64萬＋15萬＋8萬＋12萬＋3萬＋4.8萬＝106.8萬元
儘管，結婚成本的多少可以豐儉由人，但水漲船高的生活指數令人驚訝同時也備感壓力。
有媒體披露，目前北京僅單身大齡女青年（戲稱剩女），就有五十多萬人。
天津社會科學院婚姻專家汪潔把這種找不到配偶的單身男女叫「甲女丁男」，即目前最優秀的女性（剩女，一般在城市），和條件稍微差的男性（剩男，一般在農村）。
男方為結婚買房、給彩禮、辦結婚等全部的費用支出，往往需要男方幾代人的付出才可以辦到；這顯然導致男方父母生存壓力加大，不得不一輩子為子女結婚儲蓄。
網上來源：http://business.sohu.com/20090903/n266424412.shtml
今年是雙春兼閏月，吸引天下有情人快手快腳地「拉埋天窗」。挨年近晚，辦婚慶喜事的與日俱增。但是，面對婚姻成本急劇上升的現實，有網友驚呼：80年後的結不起婚了！
試想想：上世紀五十年代出生的人，七十年代結婚不花錢，拿小紅本在主席像前面念一念就「搞掂」了；七十年代出生的，九十年代結婚的要裝修買傢俱；至於八十年代出生的，到了二十世紀呢？有人算過：娶個媳婦要不吃不喝工作十二年！
據說：男方傾家蕩產 + 男人不吃不喝工作十二年 = 討一個北京中等條件的老婆的成本！
房屋一套（八十方米以上，不含市區，直接三環以內，四環以內），只是以均價8000元計，8000×80＝64萬元；裝修15萬元；家電及家具8萬元；以普通轎車為標準（一般就現代伊蘭特吧，現在降價只要12萬多元），沒有通情達理的北京女孩同意以汽車以外的工具代步；辦喜酒，以四星級酒店二百人（二十桌）計算，包括自帶酒煙糖，計200元×200＝4萬元，回收紅包以每桌平均2000元，計2000元×20＝4萬元，收支相抵；度蜜月，以馬爾代夫為准，平均每人費用10000多元，總價3萬元；從戀愛到決定結婚這段時間，包括出去吃飯、買禮物、娛樂、旅遊、送女友父母節日禮品等，平均每月2000元的標準，談戀愛兩年，計2000元×12×2＝4.8萬元。
綜上所述，各項成本合計64萬＋15萬＋8萬＋12萬＋3萬＋4.8萬＝106.8萬元
儘管，結婚成本的多少可以豐儉由人，但水漲船高的生活指數令人驚訝同時也備感壓力。
有媒體披露，目前北京僅單身大齡女青年（戲稱剩女），就有五十多萬人。
天津社會科學院婚姻專家汪潔把這種找不到配偶的單身男女叫「甲女丁男」，即目前最優秀的女性（剩女，一般在城市），和條件稍微差的男性（剩男，一般在農村）。
男方為結婚買房、給彩禮、辦結婚等全部的費用支出，往往需要男方幾代人的付出才可以辦到；這顯然導致男方父母生存壓力加大，不得不一輩子為子女結婚儲蓄。
網上來源：http://business.sohu.com/20090903/n266424412.shtml
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